Działka budowlano - usługowa pod inwestycję - Choroszcz, ul. Zastawie I

Polecamy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną o powierzchni 0,4152 ha (46x90m) położoną w Choroszczy (zaledwie 600 m od Rynku), Zastawie Pierwsze, powiat białostocki, województwo podlaskie.
Doprowadzona sieć elektryczna, w ulicy kanalizacja i wodociąg, światłowód
Uregulowany stan prawny z KW.
Nr ewid. 303/3
Teren na którym umiejscowiona jest nieruchomość przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), zagrodową (MR), usługi i inne (UI) - Uchwała Nr XXVII/244/01 z dnia 2001-12-27 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w granicach administracyjnych obejmujących wyodrębnione obszary funkcjonalne - Dz. Urz. Województwa Podlaskiego nr 4 z 2002-02-20, poz. 70.
Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze budowlane.

Na działce znajdują się dwa budynki mieszkalne, 3 - kondygnacyjny budynek gospodarczy o powierzchni ok 900m2 (wcześniej funkcjonujący jako zakład stolarski), stodoła oraz budynek gospodarczy spełniający m.in. funkcję garażu i w części wędzarni.

Pierwszy budynek mieszkalny wybudowany w latach 90 - tych XX wieku, rozbudowany na początku lat dwutysięcznych. Budynek częściowo podpiwniczony (wysokość 1,9 m, m.in. z kotłownią - ogrzewanie węglowe), pierwsza kondygnacja składa się z wiatrołapu, salonu z kominkiem, kuchni, łazienki z wanną, pokoju przechodniego.

II kondygnacja to korytarz, 3 pokoje w tym 1 z balkonem, duża łazienka z wanną i prysznicem, z kolei na poddaszu znajdziemy 2 pokoje ze skosami.

Starszy budynek z 1964 roku (powierzchnia użytkowa ok 160 m2), podpiwniczony (wysokość 1,8 m), na pierwszej kondygnacji znajduje się wiatrołap, korytarz, łazienka z kabiną prysznicową, kuchnia, pokój, salon, weranda. II kondygnacja składa się z 3 pokoi (w tym jeden z balkonem), korytarza oraz schowka pod schodami.

Nieruchomość stanowią następujące klasy gruntów :

- Br-PsIV 0,0236 ha

- Br-RV 0,3512 ha

- PsIV 0,0404 ha

DOJAZD

- droga asfaltowa, gminna

LOKALIZACJA:

- centrum Choroszczy ok 600 m

- centrum Białegostoku 13 km

DOSKONAŁA OFERTA dla osób szukających dobrej okazji inwestycyjnej (np. pod zabudowę jednorodzinną, w tym bliźniaczą bądź szeregową), również pod działalność gospodarczą.
Dzięki połączeniu dogodnej infrastruktury oraz spokojnego, zielonego otoczenia, Choroszcz to doskonały wybór na inwestycję mieszkaniową lub usługową, która łączy komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do większego miasta.

Zapraszam do kontaktu:

Tomasz Kulfan

tel. 696 490 905

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27425 wydana przez PFRN