DZIAŁKA INWESTYCYJNA - BIAŁYSTOK, UL. POLESKA - ŚRÓDMIEŚCIE

MPZP - TEREN USŁUGOWY (2U) | 546 m² | Budynek do rozbiórki

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w samym centrum Białegostoku - przy ul. Poleskiej, w obrębie Śródmieście. Działka posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz znajduje się w otoczeniu zabudowy usługowej i mieszkaniowej.

Lokalizacja

• ścisłe Śródmieście - intensywnie rozwijająca się część miasta
• bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji
• blisko sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne
• położenie przy arterii miejskiej sprzyja działalności komercyjnej

Otoczenie

• sąsiedztwo zabudowy usługowej i mieszkalnej
• obszar o wysokim natężeniu ruchu pieszych i samochodów
• lokalizacja atrakcyjna dla usług o różnym profilu

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia: 546 m²
• Kształt regularny — ułatwia organizację zabudowy
• Dostęp do drogi publicznej

Zabudowania

• na działce znajduje się drewniany budynek przeznaczony do rozbiórki
• budynek nie figuruje w gminnym rejestrze zabytków, co umożliwia sprawne i bez ograniczeń rozpoczęcie nowej inwestycji

Media

• Prąd i woda - przy działce
• Kanalizacja sanitarna i gaz - w ulicy Poleskiej

Przeznaczenie w MPZP

• Uchwała nr XLII/643/17 z dnia 30.10.2017 r. dotycząca części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon Al. J. Piłsudskiego i ul. Czystej)
• Oznaczenie terenu: 2U - zabudowa usługowa
• Dopuszczenia:
— usługi komercyjne, biurowe, handlowe, medyczne, edukacyjne
— obiekty usługi komunikacji : stacja paliw płynnych i gazowych, stacja obsługi pojazdów, lakiernia, myjnia, warsztaty samochodowe, mechaniczne, wulkanizacyjne i naprawcze
— garaże typu "blaszak", warsztaty stolarskie, ślusarskie i kamieniarskie, usługi pogrzebowe
— obiekty i urządzenia towarzyszące
— zieleń urządzona
— na części działki możliwa funkcja mieszkaniowa wielorodzinna

Atuty oferty

• topowa lokalizacja inwestycyjna
• wysoki potencjał komercyjny i marketingowy
• możliwość nowej zabudowy bez ograniczeń konserwatorskich
• otoczenie sprzyjające działalności usługowej

Cena: 819000 PLN (1500 zł/m2)

Oferta na wyłączność.

Zapraszam na prezentację!
Tomasz Kulfan
nr licencji : 27425
tel. 696 490 905