Wyjątkowe siedlisko w gminie Michałowo - dom oraz stodoła eventowa, 1,14 ha - otulina Puszczy Knyszyńskiej
Na sprzedaż oferujemy piękne siedlisko położone na Podlasiu, w gminie Michałowo, w bezpośredniej otulinie Puszczy Knyszyńskiej. To miejsce, które łączy w sobie spokój podlaskiej natury, intymność, funkcjonalność oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Idealne dla osób marzących o życiu z dala od miasta, jak również dla tych, którzy chcą prowadzić działalność agroturystyczną lub eventową. Właściciele włożyli mnóstwo serca i pracy, dzięki czemu siedlisko zachwyca klimatem i funkcjonalnością.
Atuty siedliska - idealne jako:
✔ Dom całoroczny lub urokliwy dom letniskowy
✔ Tradycyjne podlaskie siedlisko
✔ Gospodarstwo agroturystyczne
✔ Miejsce na warsztaty, biesiady, potańcówki, spotkania rodzinne
✔ Ciche i klimatyczne miejsce do życia z dala od miasta
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Działka i stan prawny :
Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 1,14 ha (0,8400 ha + 0,3002 ha). Stan prawny uregulowany - dla każdej działki prowadzona jest odrębna księga wieczysta.
ZABUDOWANIA
1. Budynek mieszkalny - klimatyczny dom z poddaszem użytkowym
Przytulny, nastrojowy dom, idealny zarówno dla mieszkańców na stałe, jak i jako dom wakacyjny lub obiekt pod wynajem.
Parter:
• Salon z kuchnią - 40,16 m² (8,08 × 4,97 m) z centralnie usytuowanym piecem kaflowym ze stalową płytą grzewczą, który tworzy wyjątkowy klimat i zapewnia ciepło.
• Sypialnia - 9,5 m² (2,92 × 3,25 m)
• Łazienka z wanną i WC - 9,83 m² (2,98 × 3,30 m)
• Wysokość pomieszczeń: 2,63 m
Poddasze użytkowe:
• Przestrzeń otwarta o powierzchni 52,5 m² po podłodze (7,72 × 6,80 m)
• Wysokość: 2,22 m
Idealne na dodatkowe sypialnie, pracownię, strefę rekreacji lub miejsce pod wynajem.
Łączna powierzchnia domu: 59,5 m² (parter) + 52,5 m² (poddasze po podłodze)
2. Stodoła - wyremontowana przestrzeń eventowo-rekreacyjna
Dawna stodoła została starannie odrestaurowana i zaadaptowana na klimatyczną salę biesiadną z zapleczem. To idealne miejsce na potańcówki, imprezy rodzinne, warsztaty, spotkania, koncerty czy kameralne wydarzenia.
Układ pomieszczeń:
• Główna sala - 36,60 m² (6,56 × 5,58 m)
• Łazienka - 5 m² (2,78 × 1,80 m)
• Pomieszczenie gospodarcze - 10,51 m² (3,78 × 2,78 m)
• Antresola - ok. 15 m²
Łącznie: 52,11 m² + antresola 15 m²
3. Duża drewutnia
Praktyczna przestrzeń na drewno opałowe i sprzęty ogrodowe
MEDIA
• Prąd
• Woda ze studni
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
LOKALIZACJA
Siedlisko położone jest w wyjątkowo cichej i malowniczej części gminy Michałowo, z jednoczesnym dobrym dostępem do większych miast:
• Białystok - ok. 35 minut
• Warszawa - ok. 2,5 godziny
W pobliskim Michałowie znajdują się:
• sklepy Biedronka i Dino
• pływalnia
• zalew z plażą, idealny na letni wypoczynek i rekreację
Otulina Puszczy Knyszyńskiej to raj dla miłośników natury - spacery, grzyby, rowery, przyroda i cisza.
Oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację!
Tomasz Kulfan
nr licencji : 27425
tel. 696 490 905