Nieruchomość z potencjałem usługowym - Białystok, Skorupy. 
Oferta cenowa ważna do końca czerwca 2026 r.

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Białegostoku - na osiedlu Skorupy.
To doskonała propozycja dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących miejsca na biuro rachunkowe, kancelarię notarialną, gabinet doradczy czy inną działalność usługową.

Teren objęty MPZP z oznaczeniem „U - Usługi”, co umożliwia pełną adaptację budynku na cele komercyjne.
W załączeniu wizualizacja adaptacji budynku na przestrzeń biurową.

Kluczowe informacje:

• powierzchnia działki: 485 m²
• dwa niezależne lokale po ok. 50 m² każdy (łącznie ok. 100 m²)
• nowe okna PCV
• ogrzewanie podłogowe i nowy kocioł kondensacyjny w lokalu nr I
• dach pokryty blachodachówką
• budynek gospodarczy ok. 8 m²
• działka do własnej aranżacji
• dom do remontu 
• możliwość wydzielenia lokali usługowych z niezależnymi wejściami

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz II Urząd Skarbowy, co znacząco podnosi atrakcyjność lokalizacji dla firm. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Białegostoku oraz dróg wylotowych, zapewniający wygodny dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom.
To miejsce, które gwarantuje prestiżową lokalizację dla działalności biurowej oraz komfort funkcjonowania na co dzień

 Potencjał inwestycyjny:

możliwość adaptacji na biura, kancelarie, gabinety, siedziby firm

niezależne wejścia do lokali - idealne rozwiązanie dla kilku podmiotów lub działalności wielosegmentowej

opcja rozbudowy lub modernizacji w ramach obowiązującego MPZP

wizualizacja adaptacji budynku na przestrzeń biurową dostępna w ofercie 


Zapraszam na prezentację.


Agent prowadzący: Agnieszka Nowacka
telefon: 697 754 546
www.stoknieruchomosci.pl