Cena
317 955 zł
cena za m2
7 065,67 zł/m²
Powierzchnia
45,00 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Oferta dotyczy BUDOWY DOMU MODUŁOWEGO W KONSTRUKCJI SZKIELETOWEJ DREWNIANEJ.Cena: 317 955 zł brutto obejmuje koszt domu w stanie pod klucz.
Przyjedź do domu pokazowego, który znajduje się w Białymstoku. To wyjątkowa okazja, by zobaczyć gotowy dom, pozwoli to dotknąć prawdziwego produktu – nie wizualizacji. Ten nowoczesny, całoroczny dom o powierzchni 45m2 z antresolą, zachęca swoim wyjątkowym urokiem i pełnym wyposażeniem. Duża ilość przeszkleń zapewnia naturalne światło, a rozległy taras z balkonem o powierzchni 45m2 stwarza idealną przestrzeń do relaksu i odpoczynku na łonie natury.
Dom wyposażony jest w najnowocześniejsze udogodnienia, takie jak nowoczesna zabudowa kuchenna z płytą indukcyjną, funkcjonalna łazienka z brodzikiem, wc, umywalką, podgrzewaczem wody i sauną, klimatyzator, rekuperatory pokojowe.
Budynek wykonany jest w standardzie pozwalającym na korzystanie z niego przez cały rok. Parametry izolacyjności, system ogrzewania, klimatyzacji, wentylacji, wbudowana sauna, pozwala i zachęca do korzystania z budynku zarówno w okresach letnich jak i zimowych. Posiada rozwiązanie, które pozwala przyszłym Właścicielom zdalnie, z wyprzedzeniem, uruchomić system ogrzewania lub klimatyzacji, dzięki czemu po przyjeździe możemy korzystać z budynku który w pełnej gotowości „oczekuje” naszego przybycia.
Przegrody ścian wykonane są z konstrukcji szkieletu o grubości 22cm, zastosowano wełnę o gr 180mm o podwyższonej izolacyjności cieplnej Ԉ =0,33. Duże przeszklenia oparte na drzwiach suwanych HS zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń i „zapraszają” otoczenie zewnętrzne do środka, zwiększając optycznie kubaturę budynku.
Standard wykonania przykładowej konfiguracji przedstawionej na wizualizacji:
- konstrukcja modułowa szkieletowa drewniana, całoroczna
- innowacyjne, autorskie rozwiązanie segmentów konstrukcyjnych
- zaproponowana konfiguracja modułowa: 3 segmenty zabudowy + 2 segmenty tarasowe
- pow. segmentów zabudowy: 30m2 pow. użytkowej + antresola 15m2, dach skośny 90st.
- segment tarasowy: 45m2 pow., w tym segment tarasowy zadaszony z antresolą balkonową (łącznie 20m2), segment tarasowy otwarty (10m2) i taras boczny 15m2
- rozkład pomieszczeń: salon, aneks kuchenny, pokój, antresola, łazienka, sauna
- stolarka okienna aluminiowa: okno tarasowe suwane HS 4x2,5m – 2 szt., okno trójkątne fix 4m – 1 szt., okno trójkątne 4m z drzwiami balkonowymi – 1 szt., drzwi wejściowe 0,9m przeszklone – 1 szt.
- dach skośny, kalenica
- wymiary budynku po obrysie: szerokość 5,4m, długość 7,3m, wysokość 5,8m
- wymiary budynku z tarasami: szerokość 6,5, długość 12m
- elementy konstrukcyjne bazujące na drewnie skandynawskim, klejonym, struganym o szerokości 22cm, ocieplenie wełna mineralna 180mm o wysokiej izolacyjności cieplnej Ԉ =0,33
- elementy wykończenia: ściany wewnętrzne - płyta dekoracyjna; sufity – szalówka drewniana; podłoga – panele; elewacja zewnętrzna - szalówka drewniana, taras – deska tarasowa świerk skandynawski
- czas realizacji: ok 30 dni
WYCENA przedstawionej konfiguracji: 258 500 zł netto, 317 955 zł brutto (VAT 23%), w tym:
- Konstrukcja budynku (stan otwarty): szkielet konstrukcji; wypełnienie i izolacja przegród; płyta osb na podłodze, antresoli, dachu; membrana,
- Stolarka otworowa: okna fix, drzwi
- Wykończenie wnętrz: ściany, sufity, podłoga
- Drzwi wewnętrzne: suwane 3szt. na wymiar
- Schody: schody kacze, balustrady z wypełnieniem szklanym
- Instalacja elektryczna: okablowanie, zabezpieczenia, włączniki, gniazda, lampy
- Instalacja sanitarna wewnętrzna: wodna, kanalizacyjna w łazience i kuchni
- Wyposażenie łazienki: brodzik, wc, umywalka, podgrzewacz wody
- Kuchnia: meble kuchenne, zlew, kuchnia indukcyjna
- Ogrzewanie: kocioł zdalny na palet, komin, rozprowadzenie, sauna
- Klimatyzacja: klimatyzator, instalacja
- Wentylacja: rekuperatory pokojowe (szt.)
- Dach: blacha na rąbek, rynny
- Elewacja zewnętrzna: szalówka
- Tarasy, balkony: konstrukcja, deska tarasowa
Dodatkowy zakres nie ujęty w przedstawionej konfiguracji:
- Autonomiczne zasilanie w energię elektryczną (bez przyłącza energetycznego): panele fotowoltaiczne 5,6kW, magazyn energii, falownik, agregat prądotwórczy
- Posadowienia budowli na kotwach metalowych 18 szt., opcjonalnie kosztu płyty fundamentowej
- Zasilanie w wodę: wywiercenie studni, pompa, hydrofor (koszt w zależności od głębokości odwiertów)
- Odprowadzenie ścieków: zbiornik, oczyszczalnia, drenaż (koszt w zależności od konfiguracji)
- Dokumentacja projektowa związana z uzyskaniem zgłoszenia robót budowlanych, pozwolenia na budowę, lub innego zakresu wymaganej dokumentacji warunkowanej charakterem inwestycji i jej lokalizacją – wg wyceny indywidualnej
UWAGA - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DOMU NA TWOJEJ DZIAŁCE
Pracujemy tylko z profesjonalnymi partnerami.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO I MAILOWEGO
Doradca klienta: Tomasz Kulfantel. 696 490 905
e-mail : t.kulfan@stoknieruchomosci.pl
Pomagamy w :
- przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości,
- otrzymaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszamy serdecznie
Stok Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
STN-DS-539
Powierzchnia
45,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
rekreacyjny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2024
Woda
studnia
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
inne
Tarasy
taras duży
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)